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天津臨港城市資源經營有限公司簡介

作者:城資公司 來源:本站原創 日期:2017/4/29 1:17:23 

云南快乐10分开奖数据 www.iwzrm.com 一、企業概述

天津臨港城市資源經營有限公司成立于2008年10月,注冊資金3000萬元,是天津臨港公用事業集團有限公司全資子公司,定位于國內“領先的全產業鏈專業城市運營服務商”,以提供投資、研發、咨詢、運營等“一站式” 環境衛生綜合服務為主,涵蓋資產運營、物業管理等綜合業務。公司已通過ISO9001質量管理體系、ISO14001環境管理體系和OHSAS18001職業健康安全管理體系認證,取得中國清潔清洗行業等級資質(國家一級)、天津市清潔服務企業資質等級證書(一級)、計算機軟件著作權登記證書、從事生活廢棄物經營收集運輸服務等資質和證書。

     通過科學規劃、資金投入,臨港城資充分發揮資金、技術和運營管理優勢,以高度的社會責任感和使命感,貫徹“一體化、智慧化、全業態”的戰略方針,努力做到“政府放心、百姓滿意”,致力于提供優質穩定的綜合城市運營服務。 

二、業務概述

公司當前的業務主線分為資產類項目運營與環境類項目運營兩大類。自2014年至今公司資產類項目運營涉及公寓類輕資產運營、公益類公園項目運營和民生配套類項目運營,到拓展運營的區域環衛掃保項目,均屬于勞動密集型行業。經過幾年的運營管理,公司已積累豐富的用工渠道和管理經驗,對兩條業務主線的成本管理、風險管理能夠形成有效管控及優勢互補,同時也具備良好的競爭優勢開拓臨港甚至臨港外部更多的資產類項目與環境類項目。

(一)資產運營(明灣公寓項目)

臨港明灣公寓屬于濱海新區保障性住房項目,東臨渤海30路、西至渤海28路、北至黃河道、南至淮河道。總計建筑面積約14萬平方米,可容納人口合計約1.4萬人,共有16棟單體建筑。

明灣公寓分兩個標段開發建設,一標段建筑面積約8.5萬平方米,可容納人口為9700人,共有9棟單體建筑。其中,公寓樓6棟,配套公建樓2棟,配套用房1棟;二標段建筑面積約5.5萬平方米,可容納人口為4300人,共有7棟單體建筑。其中,公寓樓4棟,配套公建樓4棟,配套用房2棟。

對于明灣公寓項目,公司持續抓好入住率和收費率兩大關鍵指標,做好大客戶的入住服務工作,提升對中小企業散客的招商能力,合理設計公寓商業業態,加強底商管理,確保入住率及收費率穩中有升。同時以明灣公寓為試點實現資產管理及物業服務一體化運營,合理降低各類費用,力爭實現輕資產項目利潤率不斷提升。

(二)旅游區綜合項目運營(臨港濕地公園項目

臨港經濟區生態濕地公園是國內大型工業區內為數不多以水處理為主題兼具景觀效果的生態濕地公園。公園總占地面積約63萬平方米,公園內水體面積達到約17萬平方米,綠化三季有花、一季有果、四季有景,突出層次及色彩搭配并鋪以大規格苗木點綴,共栽植各類苗木約120余各品種、33.2萬余株,園林小品有大中型景觀橋34座,景觀亭11座,景觀廊2處,景觀臺9處,已成為生態示范基地和市民戶外休閑中心。

對于濕地公園項目,公司要做好濕地公園運營工作,提升迎檢服務水平,做好濕地公園設施維修維護,開展公園經營項目,拓展科普教育、拓展培訓、設施游樂、商務會展等項目,提升公園知名度,打造臨港濕地公園旅游品牌。

(三)民生配套類項目運營(金沙江道菜市場項目

臨港經濟區金沙江道菜市場是臨港區域最大的民生配套菜籃子工程,其坐落于臨港居住區E區,東側為渤海16路、南側為金沙江道、西側為渤海12南路、北側為珠江道,菜市場總建筑面積為:2488(分別為:地下建筑面積:73、首層建筑面積:1582、二層建筑面積為:833)。菜市場設有室外商鋪7個、室內邊鋪9個、菜島16個,共計32個商鋪。

對于金沙江道菜市場項目,公司要繼續做好菜市場業態設計,定期組織商戶開展促銷活動,整合明灣公寓的資源,為商戶拓展固定送菜、外賣等收入渠道,培養菜市場人氣,保持菜市場平穩運營,確保菜市場營收不斷提升。

(四)環衛一體化業務

城資公司堅持與時俱進,改革創新,不斷探索環境事業發展與城市運行規律和市場規律的結合,嘗試建立”大環衛、全覆蓋、一體化“環衛服務模式,形成符合區域要求、區域標準的“城資環衛”品牌。公司以“創造現代公共生活”為價值追求,以“責任第一、專業至上、技術領先、系統集成、綜合服務”為總體要求,堅持“立足濱海、輻射天津、放眼全國”的業務拓展布局,推動發展成為具有較強行業影響力的綜合城市運營服務企業。

環衛智慧化

運用移動互聯網、物聯網、大數據和云計算等技術和信息化手段,實現對環衛項目運營過程中的人、物、事件的智能化管理。通過信息化管理手段對環衛項目實施精細化、標準化管理。

靈活運用“智慧環衛車輛管理平臺”等信息化管理工具,對道路機械清掃保潔和垃圾收運作業車輛實時調度,安裝GPS定位跟蹤裝置,用于監控車輛作業情況和行車路線。

 

 

 

 

臨港城資垃圾收運處理模式

基本原則:垃圾不落地、密閉化收運、日產日清、無害化處理

    硬件配置:質量可靠、技術通用、經濟可行、環保達標

 

 

 

 

  (五)物業拓展項目

以ISO質量認證為基礎,加強物業服務標準化體系建設,拓展臨港區域物業安保服務項目,借助合作單位力量,承接區外物業管理業務,打造“環衛+物業”的經營模式。

三、發展規劃

全面落實公用集團對城資公司戰略部署,堅持市場化、專業化、標準化的經營導向,全力培育資產運營、市容環衛兩項主營業務,進一步拓展市場化經營業務,深耕專業領域,合理控制成本,提升服務質量,成為區域最具競爭力的資產運維服務企業。

四、關注我們

   官方公眾賬號:天津臨港城資公司

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